На данной странице собраны все актуальные новости Курского управления Росреестра 

Вконтакте: https://vk.com/rosreestr46kursk 
Одноклассники: https://ok.ru/group/70000001750840 
Телеграм: https://t.me/rosreestr46 

 Курский Росреестр продолжает работу по исправлению реестровых ошибок

Управлением Росреестра по Курской области продолжается активная работа над исправлением реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Данные мероприятия проводятся в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Всего исправлено более 3300 реестровых ошибок в отношении объектов недвижимости.

Напомним, что реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН на основании поступивших в учетно-регистрационный орган документов, таких как межевые или технические планы, акты обследования, карта-план территории, а также документов, представленных ранее в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

«Отметим, что исправление реестровой ошибки очень важно, потому что она может стать серьёзным препятствием при осуществлении любых действий с недвижимостью. В ее исправлении, в первую очередь должен быть заинтересован правообладатель объекта недвижимости», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

 Хозяйственные постройки: упрощенная регистрация прав

С 9 ноября 2024 года вступил в  силу  упрощенный  порядок  оформления  прав  на  хозяйственные  постройки,  созданные  до  1  января  2013  года.  Теперь владельцам  сараев,  бань,  летних  кухонь  и  других  капитальных  построек  не  нужно  заново  проходить  все  процедуры  оформления. 

Главное  условие  -  чтобы  постройка  была  неразрывно  связана  с  земельным  участком,  стояла  на  фундаменте  и  не  могла  быть  перенесена  без  нанесения  значительного  урона.

«Если ваша постройка была создана до 1 января 2013 года и расположена на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, вам достаточно предоставить технический паспорт, оценочную или другую учетно-техническую документацию, подтверждающую, что в отношении вашей постройки до 2013 года были проведены технический учет или техническая инвентаризация», - сообщила заместитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

С  помощью  этих  документов  вы  сможете  оформить  право  собственности  на  свою  хозяйственную  постройку  без  дополнительных  расходов  и  проблем.  Сведения  о  вашей  постройке  будут  внесены  в  Единый  государственный  реестр  недвижимости  как  о  ранее  учтенном  объекте.

При этом у вас должно быть право на земельный участок (собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование, безвозмездное пользование или аренда).

Теперь  вы  можете  оформить  свои  права  просто  и  быстро,  не  тратя  время  и  деньги  на  дополнительные  процедуры.

Информация для граждан, вынужденно покинувших место жительства

В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, освобождаются от уплаты государственной пошлины:

- за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие чрезвычайной ситуации;

- за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.

«Для освобождения от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные жителями в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации, гражданину достаточно подтвердить статус жителя Курской области, вынужденно покинувшего территорию проживания, представив удостоверение "Жителя Курской области, вынужденно покинувшего территорию проживания"», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Кроме того, указанное удостоверение можно применять как документ, подтверждающий освобождение от внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в виде копий.

 Сегодня отмечается Международный день борьбы с коррупцией

Международный день борьбы с коррупцией отмечается ежегодно 9 декабря. Независимо от уровня социально-экономического развития многих стран мира, Коррупция является злободневной проблемой.

Инициатором учреждения дня выступила Генеральная Ассамблея Организации Объединенных Наций. Конвенция ООН против коррупции была открыта для подписания 9 декабря 2003 года. Её цель состоит в привлечении общественного внимания к проблеме коррупции во всем мире. Причиной появления этой Конвенции стала обеспокоенность мировой общественности ростом коррумпированности политических элит. Документ предусматривает меры по предупреждению и пресечению коррупции, а также механизмы международного сотрудничества в борьбе с ней.

Россией Конвенция была подписана 9 декабря 2003 года, а ратифицирована 8 марта 2006 года. Кроме того, в мае 2008 года был создан Совет по противодействию коррупции при Президенте РФ. В декабре того же года был подписан пакет антикоррупционных законов, в том числе закон «О противодействии коррупции», которым установлены правовые и организационные основы предупреждения коррупции. Ограничения, запреты и обязанности были распространены на сотрудников полиции, прокуратуры, органов внутренних дел РФ, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ и военнослужащих.

Для эффективного решения вопросов противодействия коррупции и устранения порождающих её условий в Управлении Росреестра по Курской области разработан план мероприятий, основной задачей которого остается обеспечение прозрачности деятельности Управления, сокращение административных барьеров, упрощение процедур при оказании государственных услуг, привлечение граждан к общественному контролю, а также решение кадровых вопросов и другое.

В целях снижения коррупционных рисков и влияния «человеческого фактора» Управлением принимаются меры по минимизации личного общения должностных лиц с гражданами. Внедряются бесконтактные технологии и предоставляются государственные услуги Росреестра на базе многофункциональных центров.

Одной из приоритетных задач плана по противодействию коррупции в Управлении является повышение эффективности мероприятий, направленных на формирование антикоррупционного поведения государственных гражданских служащих Управления. Мерой по недопущению коррупционных правонарушений является ежедневная профилактика, а также обеспечение соблюдения государственными служащими ограничений, запретов и требований к служебному поведению государственных служащих и урегулированию конфликта интересов. В рамках профилактики ответственными должностными лицами Управления регулярно проводятся разъяснительные мероприятия с государственными гражданскими служащими -  учебные занятия, круглые столы, оказывается консультативная помощь и другие.

В Управлении действует Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов. В целях принятия объективных и независимых решений обязательное участие в заседаниях Комиссии принимают независимые эксперты (представители высших учебных заведений и Общественного совета, созданного при Управлении). Информация о проводимых заседаниях Комиссии и принятых решениях размещается в блоке региональной информации интернет-сайта Росреестра и доступна для граждан.

Действенной мерой профилактики является декларирование доходов государственных гражданских служащих Управления. Она является психологически сдерживающим фактором, так как сведения, представленные ими в справках о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, могут быть официально проверены и в дальнейшем применены меры воздействия в соответствии с действующим законодательством. При проведении таких проверок особое внимание уделяется анализу соответствия расходов гражданских служащих их доходам.

 Курский Росреестр провел заседание коллегии

В Управлении Росреестра по Курской области состоялось заседание коллегии, на котором были обсуждены ключевые вопросы деятельности ведомства:

- реализация Управлением основных показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных»;

- меры, принимаемые в Управлении по противодействию коррупции.

Управление активно работает над обеспечением информационного взаимодействия единой цифровой платформы "Национальная система пространственных данных" с информационными системами Курской области. В рамках реализации государственной программы также применяются меры, направленные на достижение плановых показателей по доле электронной ипотеки.

По вопросу противодействия коррупции с докладом выступила главный специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Татьяна Рыжкова. Она осветила меры, принимаемые в Управлении для предотвращения и пресечения коррупционных правонарушений.

Особенности установления публичного сервитута

Публичный сервитут является необходимым инструментом в случаях, когда доступ к определённым объектам возможен исключительно через земельный участок, находящийся в частной собственности.

Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком. При этом, собственник не лишается прав владения, пользования и распоряжения участком.

Публичный сервитут устанавливается решениями органов государственной власти или местного самоуправления в целях обеспечения государственных, муниципальных и местных общественных интересов, при этом земельные участки не подлежат изъятию.

Публичный сервитут может устанавливаться для:

• прохода или проезда через земельный участок, в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
• размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственной геодезической сети, в том числе пунктов специального назначения, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;
• проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;
• изъятия водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
• прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
• сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке;
• использования земельного участка в целях охоты, рыболовства и рыбоводства и др.

«Следует подчеркнуть, что публичный сервитут отличается от частного сервитута по своим юридическим характеристикам. При этом публичный сервитут предусматривает установление чётко очерченных границ его действия, а также ограничений на использование земельных участков, расположенных в пределах этих границ», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.

Публичный сервитут не подлежит государственной регистрации, считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такие сведения вносятся в ЕГРН на основании копии решения об установлении публичного сервитута, которое в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется органом, установившим сервитут, в орган регистрации прав.

«Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, предоставление обремененного публичным сервитутом земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитута или изменения условий его осуществления», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Уточнить информацию о наличии публичного сервитута на земельном участке можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru. Вы также можете заказать выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.

 Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра

по Курской области: ключевые итоги

На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области были рассмотрены важные вопросы, касающиеся развития и совершенствования работы ведомства.

1. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Участники заседания акцентировали внимание на мерах, направленных на достижение выполнения плана-графика по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также результативности проведения таких работ на территории региона.

«Именно сведения ЕГРН являются достоверным источником информации об объектах недвижимого имущества и правах на них. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций, причинения ущерба объектам недвижимого имущества компенсационные выплаты осуществляются правообладателям, сведения о которых внесены в ЕГРН», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

2. Профилактика и предупреждение коррупционных рисков в Управлении. Участники заседания обсудили мероприятия, направленные на предупреждение коррупционных рисков в деятельности Управления.

3. Обсуждение плана работы Общественного совета на 2025 год.

В ходе заседания с докладами выступили представители Управления Росреестра по Курской области, которые подробно осветили текущие результаты и дальнейшие шаги.

Общественный совет дал положительную оценку деятельности Управления, одобрил реализуемые мероприятия и обозначил задачи на 2025 год.

«В 2024 году Общественный совет активно содействовал повышению качества государственных услуг Росреестра, уделяя особое внимание информированию и правовому просвещению населения. На 2025 год перед Управлением стоит много планов и задач, которые предстоит реализовать», - подчеркнул Председатель Общественного совета при Управлении, ректор ФГБОУ ВО "Курский государственный университет" Александр Худин.

 В Курской области более 3,1 тысяч гаражей оформлено в рамках «гаражной амнистии»

С момента вступления в силу закона о «гаражной амнистии» жители Курской области оформили права собственности на более чем 3,1 тысячи гаражей. Кроме того, за всё время реализации программы в регионе на государственный кадастровый учет и регистрацию прав поставлено более 7,3 тысяч земельных участков.

С учётом востребованности «гаражной амнистии» Росреестр анализирует и совершенствует правоприменительную практику в этой сфере. Так, с 9 ноября 2024 года вступил в силу федеральный закон, уточняющий положения о порядке признания отдельными зданиями гаражей различной этажности.

«Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут не только владельцы одноэтажных гаражей, но и те, чьи гаражи имеют два этажа. При этом процедура регистрации для них останется неизменной», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Напомним, что оформить права собственности на гараж можно при выполнении трёх условий:

1. Гараж построен до 30 декабря 2004 года.

2. Он является капитальным строением, соответствующим признакам недвижимого имущества.

3. Постройка не признана самовольной решением суда или органов власти.

Действие закона о «гаражной амнистии» продлится до 1 сентября 2026 года.

«Теперь еще больше владельцев гаражей смогут зарегистрировать свои права без судов и административных барьеров», — отметила юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова.
 

В Курской области более 3,1 тысяч гаражей оформлено в рамках «гаражной амнистии»

С момента вступления в силу закона о «гаражной амнистии» жители Курской области оформили права собственности на более чем 3,1 тысячи гаражей. Кроме того, за всё время реализации программы в регионе на государственный кадастровый учет и регистрацию прав поставлено более 7,3 тысяч земельных участков.

С учётом востребованности «гаражной амнистии» Росреестр анализирует и совершенствует правоприменительную практику в этой сфере. Так, с 9 ноября 2024 года вступил в силу федеральный закон, уточняющий положения о порядке признания отдельными зданиями гаражей различной этажности.

«Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут не только владельцы одноэтажных гаражей, но и те, чьи гаражи имеют два этажа. При этом процедура регистрации для них останется неизменной», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Напомним, что оформить права собственности на гараж можно при выполнении трёх условий:

1. Гараж построен до 30 декабря 2004 года.

2. Он является капитальным строением, соответствующим признакам недвижимого имущества.

3. Постройка не признана самовольной решением суда или органов власти.

Действие закона о «гаражной амнистии» продлится до 1 сентября 2026 года.

«Теперь еще больше владельцев гаражей смогут зарегистрировать свои права без судов и административных барьеров», — отметила юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова.
 

Получить консультацию по вопросам регистрации объектов недвижимости можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-46 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.
 

В реестр недвижимости внесены более 19 тысяч охранных зон объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства)

Охранные зоны электросетевого хозяйства формируются в прилегающих территориях к воздушным линиям электропередач, подземным и подводным кабельным линиям электропередачи, а также вокруг трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и прочих объектов, предназначенных для транспортировки электрической энергии.

В целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи в охранных зонах устанавливается особый режим использования территорий.

Определение границ охранных зон для отдельных объектов электросетевого комплекса осуществляется собственником объекта, будь то право собственности или иное законно установленное основание владения.

«В настоящее время по состоянию на декабрь филиалом ППК «Роскадастр» по Курской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены более 19 тысяч охранных зон объектов электроэнергетики», – отметила начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Людмила Белкина.

Земельные участки, полностью или частично входящие в охранную зону электросетевого хозяйства у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются. По таким земельным участкам в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об особом режиме, обеспечивающим безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

«В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Росреестр разъясняет: в чем различие между техническим планом и техническим паспортом?

Из-за существования похожих по названию документов граждане могут запутаться при их выборе для регистрационных действий. Такими являются технический план и технический паспорт. Поэтому возникает закономерный вопрос – в чем различие между ними?

На первый взгляд они могут показаться похожими, но их функции и содержание имеют отличия.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения об объекте недвижимости, внесенные в ЕГРН, необходимые для государственного кадастрового учета и учета изменений.

Сам документ подготавливает кадастровый инженер, делая необходимые замеры на объекте недвижимости. В него входит графическая и текстовая часть. Стоит отметить, что в процессе изменения характеристик объекта, таких как реконструкция или перепланировка, документ подготавливается заново. Технический план выдается заказчику в виде файла, записанного на CD диск.

Технический паспорт, в свою очередь, является документом, фиксирующим различные технические характеристики и параметры готового объекта недвижимости, таких как материалы, из которых он построен, системы отопления и водоснабжения, а также другие индивидуальные особенности объекта.

Говоря точнее, в нём указываются: год постройки, высота потолков, наличие и состояние инженерных систем, процент износа материалов, а также информация о наименовании помещений, из которых состоит этот объект. Он необходим при проведении перепланировки, вступлении в наследство, подачи судебных исков, часто используются при продаже, аренде или передаче недвижимости, для оценки ее рыночной стоимости, при приватизации, а также в деятельности органов опеки.

Технический паспорт также, как и технический план, обновляется при изменениях объекта недвижимости. Этот документ всегда подготавливается на бумажном носителе.

«Технический план и технический паспорт являются важными документами в своей сфере, но они служат разным целям и имеют разное содержание. Эти документы имеют свою значимость в проектировании, строительстве и регистрации объектов недвижимости, а знание их особенностей может помочь избежать некоторых проблем при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

В филиале ППК «Роскадастр» по Курской области хранится более 144 тысяч невостребованных документов

В архиве филиала  ППК «Роскадастр» по Курской области хранится более 144 тысяч невостребованных документов, которые заявители не забрали по разным причинам. Однако, эти документы могут быть необходимы для совершения сделок с недвижимостью, а также для подтверждения прав собственности.

Срок хранения готовых документов в офисах МФЦ составляет 45 дней. Если граждане не успели забрать готовые документы после оказания государственных услуг Росреестра, то невостребованные документы поступают на хранение в архив филиала.

 Срок хранения неполученных после осуществления государственной регистрации прав документов составляет 10 лет с даты осуществления регистрационных действий. Хранение неполученных закладных осуществляется в течение 3 лет с момента погашения регистрационной записи об ипотеке.

«Для того чтобы получить невостребованные документы, необходимо подать заявление о выдаче неполученных в установленный срок документов. Подать заявление можно в офисах МФЦ или в филиале ППК «Роскадастр» по Курской области по адресу: проезд Сергеева 10А», - поясняет заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области  Людмила Иванова.

Просим обратить внимание, что все невостребованные документы выдаются бесплатно.

«Выбор способа получения невостребованных документов, подготовленных по результатам оказания государственных услуг Росреестра, и не полученных в установленный срок, определяется заявителем в заявлении о выдаче невостребованных документов», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Кроме того, заявители могут заказать курьерскую доставку документов. Узнать тарифы и возможность выезда специалиста в ваш населенный пункт можно по телефону +7 (4712) 72-40-00 или по электронной почте: filial@46.kadastr.ru.

Заявители, находящиеся за пределами региона, могут запросить невостребованные документы в ближайшем офисе филиала по месту нахождения. При поступлении документов в нужный филиал заявитель получит оповещение.

 Об обследовании пунктов государственной геодезической сети в 2024 году

Управлением Росреестра по Курской области завершены мероприятия по обследованию пунктов государственной геодезической сети (далее - ГГС), государственной нивелирной сети (далее – ГНС), государственной гравиметрической сети (далее - ГГрС). В 2024 году к обследованию было запланировано 74 пункта ГГС, 296 пунктов ГНС и 1 пункт ГГрС.

«Несмотря на сложную оперативную обстановку на территории Курской области, план-график обследования пунктов на 2024 год перевыполнен на 22% – за указанный период сотрудниками Управления Росреестра по Курской области обследовано 454 пункта геодезических сетей», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

В отношении всех пунктов составлены карточки обследования, а на утраченные - и акты об уничтожении, с приложением материалов фотофиксации. В соответствии с действующим законодательством информация об обследованных Управлением пунктах направлена посредством государственной информационной системы Федерального портала пространственных данных в адрес публично-правовой компании «Роскадастр».

На Федеральном портале пространственных данных отражена информация о 999 пунктах ГГС, 5321 пункте ГНС и об одном пункте ГГрС на территории Курской области. Ознакомиться с информацией о состоянии пунктов геодезических сетей и их характеристиками имеют возможность все заинтересованные лица посредством Федерального портала пространственных данных, пройдя по ссылке в сети «Интернет» https://portal.fppd.cgkipd.ru.

Курский Росреестр поставил на кадастровый учет новые фельдшерско-акушерские пункты

В декабре 2024 года Курский Росреестр поставил на кадастровый учет 9 новых фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП), расположенных в селах и деревнях Курчатовского района. Это важное событие для сельского населения, так как ФАПы являются первичным звеном здравоохранения в сельской местности.

"Управление Росреестра придает особое значение постановке на кадастровый учет и регистрации прав объектов здравоохранения, стремясь оформить их в кратчайшие сроки", - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Строительство новых медицинских учреждений стало возможным благодаря программе модернизации первичного звена здравоохранения в рамках нацпроекта "Здравоохранение", реализуемого по инициативе президента Владимира Путина. Новые ФАПы оснащены необходимым оборудованием для оказания первичной медико-санитарной помощи.

Открытие ФАПов позволит улучшить качество и доступность первичной медико-санитарной помощи сельскому населению, что является важным шагом в развитии здравоохранения в Курской области.

Где получить данные о геодезических пунктах в Курской области?

Нужна информация о геодезических пунктах? Сведения о состоянии геодезических пунктов в местной системе координат, в том числе каталоги координат, хранятся в федеральном фонде пространственных данных.

Ведение этого фонда, включение в него пространственных данных и материалов, хранение и предоставление материалов заинтересованным лицам осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр».

Как получить выписку о пункте геодезической сети?

1. Через личный кабинет на сайте федерального фонда пространственных данных. Подайте заявление, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью.

2. Заявление можно подать при личном обращении в ППК "Роскадастр" или направить его почтовым отправлением.

3. С помощью сервиса ППК "Роскадастр": перейдите по ссылке https://portal.fppd.cgkipd.ru и воспользуйтесь разделом «Сведения о пунктах ГГС».

Что содержит выписка?

Выписка о пункте геодезической сети содержит основные характеристики пункта: координаты, тип знака, класс, номер марки и тип центра, а также дату последнего обследования.

Курский Росреестр продолжает реализацию проекта

«Земля для стройки»

В рамках проекта «Земля для стройки» на ноябрь 2024 Оперштабом при Управлении Росреестра по Курской области выявлено более 1010 гектаров земельных участков.

Из них:

- 450 га можно использовать для индивидуального жилищного строительства;

- 550 га подходят для строительства многоквартирных домов.

«Проект «Земля для стройки» позволяет эффективно использовать земельные участки, тем самым улучшать жилищные условия для граждан и дать стимул к развитию экономики нашего региона», — отметила заместитель председателя Общественной палаты Курской области, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области Людмила Дремова.

Проект "Земля для стройки" стал удобным инструментом для заинтересованных лиц: инвесторов, застройщиков и граждан, желающих построить частный дом.

«В Курской области проведена значительная работа по выявлению земельных участков, которые могут быть использованы для жилищного строительства. Поэтому с помощью указанного сервиса любой потенциальный инвестор – как физическое, так и юридическое лицо может выбрать участок под застройку», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Профилактика нарушений как основной инструмент государственного надзора

Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Курской области является предупреждение нарушений хозяйствующими субъектами обязательных требований посредством их профилактики.

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» провозглашает приоритет профилактики правонарушений. Этот инструмент стал особенно востребованным в период моратория на проведение проверок, введенного в рамках мер по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.

При осуществления государственного надзора Управлением Росреестра по Курской области проводятся следующие профилактические мероприятия:

1) информирование;

2) обобщение правоприменительной практики;

3) объявление предостережения;

4) консультирование;

5) профилактический визит.

Целью профилактического мероприятия является, прежде всего, повышение информированности хозяйствующих субъектов об обязательных требованиях и способах их соблюдения, устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушению обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Одним из видов профилактических мероприятия является профилактический визит.

«В 2024 году отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии, контроля (надзора)в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курской области проведено более 70 профилактических визитов. При проведении профилактических визитов специалисты ответили на многочисленные вопросы хозяйствующих субъектов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер. Контролируемому лицу предоставляется возможность проанализировать деятельность на наличие (отсутствие) признаков нарушения требований законодательства и принять необходимые меры в случае их наличия по устранению имеющихся признаков или по недопущению нарушений, что позволит исключить в будущем взаимодействие с надзорным органом по вопросу принятия мер воздействия.

Дарение недвижимости: нотариальное удостоверение договора станет обязательным

С 13 января 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", который делает нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости обязательным для всех граждан, независимо от родства между дарителем и одаряемым.

Закон вводит дополнительную защиту прав граждан при дарении недвижимости. Теперь нотариус будет обязан разъяснить сторонам смысл и значение сделки, а также проверить, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон.

"Такая мера позволит снизить риски нарушения имущественных прав дарителя, который в договоре дарения является наиболее уязвимой стороной, поскольку передает свое имущество безвозмездно", - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Росреестр приглашает принять участие в конкурсе детской карты мира

Росреестр приглашает детей в возрасте до 15 лет принять участие в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник. Тема творческого состязания – «Карты в повседневной жизни».

Данный конкурс проводится в память о выдающемся картографе – Барбаре Печеник, которая на протяжении жизни исследовала вопрос восприятия карт детьми, а также занималась созданием детских карт и атласов.

Работы на конкурс принимают с 27 января по 23 марта, затем их оценят члены жюри. Имена победителей в каждой из 4 возрастных групп (до 5 лет, от 6 до 8 лет, от 9 до 12 лет и от 13 до 15 лет) объявят 7 апреля.

Лучшие из них будут номинированы для участия в международном этапе, результаты которого объявят в августе 2025 года на Международной картографической конференции в Ванкувере. Отметим, что наши ребята неоднократно становились финалистами международного конкурса в различных призовых категориях. Так, например, в 2023 году, работа Ксении Белой «Счастливая зоосемья» заняла 2-е место в возрастной категории от 6 до 8 лет.

Заявки, согласия законных представителей и фотографии (скан-копии) работ необходимо направить до 23 марта на адрес электронной почты: mapcompetition@yandex.ru. Все подробности и формы документов можно найти в специальном разделе сайта.

Справочно: Конкурс детской карты мира проводится Международной картографической ассоциацией – крупнейшей международной неправительственной организацией, объединяющей специалистов в области картографии и геопространственной информации. Она была учреждена в 1959 году в целях развития картографической науки. Российскую Федерацию в ней представляет Росреестр.м